Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 149 zł na 10 lat będzie kosztował 1 757 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 521 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 145 zł
| Cena: | 1 070 149,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 268,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 757 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 521 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 134 zł | 4% | 10 lat | 1 581 466 zł | 211 726 zł | 1 369 741 zł | 8 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 164 zł | 4% | 10 lat | 1 932 903 zł | 258 776 zł | 1 674 127 zł | 10 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 149 zł | 8% | 10 lat | 1 735 782 zł | 231 184 zł | 1 504 597 zł | 9 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 149 zł w kredycie na 1 027 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027344.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 406 zł czyli o 1 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
