Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 594 zł na 10 lat będzie kosztował 1 757 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 522 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 020 zł
| Cena: | 1 070 593,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 473,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 757 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 522 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 534 zł | 4% | 10 lat | 1 582 123 zł | 211 814 zł | 1 370 310 zł | 8 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 653 zł | 4% | 10 lat | 1 933 706 zł | 258 883 zł | 1 674 823 zł | 10 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 594 zł | 8% | 10 lat | 1 736 503 zł | 231 280 zł | 1 505 223 zł | 9 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 594 zł w kredycie na 1 027 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027770.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 410 zł czyli o 1 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
