Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 706 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 706 488 zł na 10 lat będzie kosztował 17 151 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 859 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 061 281 zł
| Cena: | 10 706 487,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 924 984,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 061 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 151 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 292 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 859 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 032 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 477 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 635 839 zł | 8% | 10 lat | 15 484 793 zł | 2 067 899 zł | 13 416 894 zł | 82 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 136 zł | 8% | 10 lat | 18 866 972 zł | 2 521 838 zł | 16 345 134 zł | 101 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 706 488 zł | 4% | 10 lat | 17 365 923 zł | 2 333 265 zł | 15 032 658 zł | 97 429 zł |
| Większy wkład własny | 10 706 488 zł | 18% | 10 lat | 16 680 708 zł | 2 203 074 zł | 14 477 634 zł | 79 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 706 488 zł w kredycie na 9 849 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 849 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 272 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 122 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 355 zł czyli o 17 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 272 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
