Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 706 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 706 488 zł na 10 lat będzie kosztował 17 365 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 032 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 061 282 zł
| Cena: | 10 706 487,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 924 984,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 061 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 365 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 333 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 032 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 572 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 535 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 635 839 zł | 4% | 10 lat | 15 677 510 zł | 2 104 515 zł | 13 572 994 zł | 87 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 136 zł | 4% | 10 lat | 19 102 515 zł | 2 566 591 zł | 16 535 924 zł | 107 172 zł |
| Większy wkład własny | 10 706 488 zł | 8% | 10 lat | 17 151 793 zł | 2 292 580 zł | 14 859 213 zł | 92 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 706 488 zł w kredycie na 10 278 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 278 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 414 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 693 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 109 zł czyli o 16 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 414 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
