Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 149 zł
| Cena: | 1 070 659,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 503,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 594 zł | 28% | 10 lat | 1 478 152 zł | 192 054 zł | 1 286 099 zł | 5 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 725 zł | 28% | 10 lat | 1 806 631 zł | 234 732 zł | 1 571 898 zł | 7 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 659 zł | 18% | 10 lat | 1 689 501 zł | 222 344 zł | 1 467 157 zł | 7 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 659 zł w kredycie na 770 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770875.46 zł.
| Kwota kredytu: | 770 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 558 zł czyli o 1 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
