Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 707 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 707 038 zł na 10 lat będzie kosztował 16 210 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 096 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 062 363 zł
| Cena: | 10 707 037,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 237,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 062 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 210 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 096 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 506 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 478 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 636 334 zł | 28% | 10 lat | 14 637 591 zł | 1 906 886 zł | 12 730 705 zł | 59 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 741 zł | 28% | 10 lat | 17 831 500 zł | 2 325 044 zł | 15 506 456 zł | 73 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 707 038 zł | 18% | 10 lat | 16 681 564 zł | 2 203 187 zł | 14 478 377 zł | 79 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 707 038 zł w kredycie na 7 709 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 270 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 586 zł czyli o 19 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
