Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 707 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 707 038 zł na 10 lat będzie kosztował 17 366 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 033 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 062 363 zł
| Cena: | 10 707 037,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 237,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 062 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 366 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 333 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 033 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 536 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 636 334 zł | 4% | 10 lat | 15 678 315 zł | 2 104 623 zł | 13 573 692 zł | 87 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 741 zł | 4% | 10 lat | 19 103 496 zł | 2 566 723 zł | 16 536 773 zł | 107 177 zł |
| Większy wkład własny | 10 707 038 zł | 8% | 10 lat | 17 152 674 zł | 2 292 698 zł | 14 859 976 zł | 92 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 707 038 zł w kredycie na 10 278 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 278 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 415 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 693 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 115 zł czyli o 16 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 415 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
