Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 707 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 707 038 zł na 10 lat będzie kosztował 16 681 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 478 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 062 364 zł
| Cena: | 10 707 037,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 237,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 062 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 681 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 478 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 926 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 096 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 636 334 zł | 18% | 10 lat | 15 061 590 zł | 1 987 446 zł | 13 074 144 zł | 71 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 741 zł | 18% | 10 lat | 18 349 721 zł | 2 423 506 zł | 15 926 215 zł | 87 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 707 038 zł | 8% | 10 lat | 17 152 674 zł | 2 292 698 zł | 14 859 976 zł | 92 081 zł |
| Większy wkład własny | 10 707 038 zł | 28% | 10 lat | 16 210 455 zł | 2 113 676 zł | 14 096 779 zł | 66 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 707 038 zł w kredycie na 8 779 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 779 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 696 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 473 zł czyli o 18 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
