Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 707 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 707 038 zł na 10 lat będzie kosztował 17 152 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 859 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 062 364 zł
| Cena: | 10 707 037,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 237,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 062 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 152 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 292 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 859 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 417 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 033 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 478 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 636 334 zł | 8% | 10 lat | 15 485 588 zł | 2 068 005 zł | 13 417 583 zł | 82 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 741 zł | 8% | 10 lat | 18 867 942 zł | 2 521 968 zł | 16 345 974 zł | 101 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 707 038 zł | 4% | 10 lat | 17 366 815 zł | 2 333 385 zł | 15 033 430 zł | 97 434 zł |
| Większy wkład własny | 10 707 038 zł | 18% | 10 lat | 16 681 565 zł | 2 203 187 zł | 14 478 377 zł | 79 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 707 038 zł w kredycie na 9 850 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 850 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 272 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 123 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 360 zł czyli o 17 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 272 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
