Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 257 zł
| Cena: | 1 070 714,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 528,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 643 zł | 18% | 10 lat | 1 520 629 zł | 200 120 zł | 1 320 509 zł | 7 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 786 zł | 18% | 10 lat | 1 858 546 zł | 244 591 zł | 1 613 955 zł | 8 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 714 zł | 8% | 10 lat | 1 736 699 zł | 231 306 zł | 1 505 392 zł | 9 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 714 zł | 28% | 10 lat | 1 642 476 zł | 213 404 zł | 1 429 072 zł | 6 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 714 zł w kredycie na 877 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877986.37 zł.
| Kwota kredytu: | 877 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 747 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
