Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 257 zł
| Cena: | 1 070 714,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 528,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 643 zł | 28% | 10 lat | 1 478 228 zł | 192 064 zł | 1 286 165 zł | 5 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 786 zł | 28% | 10 lat | 1 806 724 zł | 234 745 zł | 1 571 979 zł | 7 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 714 zł | 18% | 10 lat | 1 689 587 zł | 222 355 zł | 1 467 232 zł | 7 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 714 zł w kredycie na 770 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770914.43 zł.
| Kwota kredytu: | 770 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 559 zł czyli o 1 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
