Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 707 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 707 695 zł na 10 lat będzie kosztował 16 211 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 097 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 063 657 zł
| Cena: | 10 707 695,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 539,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 063 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 211 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 097 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 731 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 507 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 778 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 636 926 zł | 28% | 10 lat | 14 638 490 zł | 1 907 003 zł | 12 731 487 zł | 59 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 778 465 zł | 28% | 10 lat | 17 832 595 zł | 2 325 187 zł | 15 507 409 zł | 73 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 707 695 zł | 18% | 10 lat | 16 682 589 zł | 2 203 322 zł | 14 479 266 zł | 79 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 707 695 zł w kredycie na 7 709 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 271 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 592 zł czyli o 19 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
