Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 707 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 707 695 zł na 10 lat będzie kosztował 16 682 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 479 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 063 657 zł
| Cena: | 10 707 695,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 539,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 063 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 682 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 479 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 778 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 860 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 097 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 636 926 zł | 18% | 10 lat | 15 062 515 zł | 1 987 568 zł | 13 074 947 zł | 71 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 778 465 zł | 18% | 10 lat | 18 350 848 zł | 2 423 655 zł | 15 927 193 zł | 87 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 707 695 zł | 8% | 10 lat | 17 153 728 zł | 2 292 839 zł | 14 860 889 zł | 92 086 zł |
| Większy wkład własny | 10 707 695 zł | 28% | 10 lat | 16 211 451 zł | 2 113 806 zł | 14 097 644 zł | 66 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 707 695 zł w kredycie na 8 780 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 780 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 697 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 479 zł czyli o 18 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
