Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 503 zł
| Cena: | 1 070 839,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 586,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 756 zł | 8% | 10 lat | 1 563 211 zł | 208 200 zł | 1 355 011 zł | 8 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 923 zł | 8% | 10 lat | 1 910 592 zł | 254 467 zł | 1 656 125 zł | 10 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 839 zł | 4% | 10 lat | 1 758 318 zł | 235 403 zł | 1 522 916 zł | 9 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 839 zł | 18% | 10 lat | 1 689 785 zł | 222 381 zł | 1 467 403 zł | 7 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 839 zł w kredycie na 985 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985172.48 zł.
| Kwota kredytu: | 985 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 937 zł czyli o 1 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
