Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 503 zł
| Cena: | 1 070 839,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 586,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 756 zł | 28% | 10 lat | 1 478 401 zł | 192 086 zł | 1 286 315 zł | 5 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 923 zł | 28% | 10 lat | 1 806 935 zł | 234 772 zł | 1 572 163 zł | 7 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 839 zł | 18% | 10 lat | 1 689 785 zł | 222 381 zł | 1 467 403 zł | 7 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 839 zł w kredycie na 771 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771004.49 zł.
| Kwota kredytu: | 771 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 560 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
