Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 503 zł
| Cena: | 1 070 839,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 586,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 756 zł | 18% | 10 lat | 1 520 806 zł | 200 143 zł | 1 320 663 zł | 7 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 923 zł | 18% | 10 lat | 1 858 763 zł | 244 619 zł | 1 614 144 zł | 8 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 840 zł | 8% | 10 lat | 1 736 902 zł | 231 333 zł | 1 505 568 zł | 9 209 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 840 zł | 28% | 10 lat | 1 642 668 zł | 213 429 zł | 1 429 239 zł | 6 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 840 zł w kredycie na 878 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878088.5 zł.
| Kwota kredytu: | 878 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 749 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
