Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 904 zł na 10 lat będzie kosztował 1 737 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 631 zł
| Cena: | 1 070 904,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 615,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 737 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 814 zł | 8% | 10 lat | 1 563 306 zł | 208 213 zł | 1 355 093 zł | 8 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 995 zł | 8% | 10 lat | 1 910 707 zł | 254 482 zł | 1 656 225 zł | 10 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 904 zł | 4% | 10 lat | 1 758 425 zł | 235 417 zł | 1 523 008 zł | 9 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 904 zł | 18% | 10 lat | 1 689 887 zł | 222 395 zł | 1 467 492 zł | 7 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 904 zł w kredycie na 985 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985232.22 zł.
| Kwota kredytu: | 985 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 938 zł czyli o 1 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
