Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 710 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 710 143 zł na 10 lat będzie kosztował 17 371 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 037 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 068 473 zł
| Cena: | 10 710 143,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 926 665,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 068 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 371 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 037 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 577 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 541 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 639 129 zł | 4% | 10 lat | 15 682 863 zł | 2 105 234 zł | 13 577 629 zł | 87 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 781 157 zł | 4% | 10 lat | 19 109 037 zł | 2 567 468 zł | 16 541 570 zł | 107 209 zł |
| Większy wkład własny | 10 710 143 zł | 8% | 10 lat | 17 157 649 zł | 2 293 363 zł | 14 864 286 zł | 92 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 710 143 zł w kredycie na 10 281 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 281 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 416 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 697 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 148 zł czyli o 16 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 416 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
