Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 710 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 710 143 zł na 10 lat będzie kosztował 17 157 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 864 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 068 473 zł
| Cena: | 10 710 143,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 926 665,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 068 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 157 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 864 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 037 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 639 129 zł | 8% | 10 lat | 15 490 080 zł | 2 068 605 zł | 13 421 475 zł | 82 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 781 158 zł | 8% | 10 lat | 18 873 414 zł | 2 522 699 zł | 16 350 715 zł | 101 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 710 143 zł | 4% | 10 lat | 17 371 852 zł | 2 334 062 zł | 15 037 791 zł | 97 462 zł |
| Większy wkład własny | 10 710 143 zł | 18% | 10 lat | 16 686 403 zł | 2 203 826 zł | 14 482 577 zł | 79 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 710 143 zł w kredycie na 9 853 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 853 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 273 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 127 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 392 zł czyli o 17 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 273 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
