Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 710 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 710 143 zł na 10 lat będzie kosztował 16 215 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 100 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 068 473 zł
| Cena: | 10 710 143,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 926 665,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 068 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 215 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 114 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 100 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 510 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 639 129 zł | 28% | 10 lat | 14 641 837 zł | 1 907 439 zł | 12 734 398 zł | 59 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 781 158 zł | 28% | 10 lat | 17 836 673 zł | 2 325 718 zł | 15 510 954 zł | 73 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 710 143 zł | 18% | 10 lat | 16 686 403 zł | 2 203 826 zł | 14 482 577 zł | 79 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 710 143 zł w kredycie na 7 711 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 711 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 273 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 611 zł czyli o 19 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
