Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 710 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 710 491 zł na 10 lat będzie kosztował 17 158 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 864 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 069 157 zł
| Cena: | 10 710 491,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 926 825,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 069 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 158 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 864 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 351 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 038 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 483 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 639 442 zł | 8% | 10 lat | 15 490 583 zł | 2 068 672 zł | 13 421 911 zł | 82 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 781 540 zł | 8% | 10 lat | 18 874 028 zł | 2 522 781 zł | 16 351 246 zł | 101 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 710 491 zł | 4% | 10 lat | 17 372 417 zł | 2 334 137 zł | 15 038 279 zł | 97 465 zł |
| Większy wkład własny | 10 710 491 zł | 18% | 10 lat | 16 686 945 zł | 2 203 898 zł | 14 483 047 zł | 79 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 710 491 zł w kredycie na 9 853 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 853 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 273 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 127 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 396 zł czyli o 17 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 273 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
