Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 215 zł na 10 lat będzie kosztował 1 758 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 523 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 242 zł
| Cena: | 1 071 214,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 758,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 107 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 758 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 523 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 093 zł | 4% | 10 lat | 1 583 041 zł | 211 937 zł | 1 371 105 zł | 8 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 336 zł | 4% | 10 lat | 1 934 828 zł | 259 034 zł | 1 675 794 zł | 10 723 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 215 zł | 8% | 10 lat | 1 737 510 zł | 231 415 zł | 1 506 096 zł | 9 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 215 zł w kredycie na 1 028 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028366.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 417 zł czyli o 1 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
