Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 252 zł na 10 lat będzie kosztował 1 643 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 314 zł
| Cena: | 1 071 251,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 775,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 107 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 643 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 126 zł | 28% | 10 lat | 1 478 970 zł | 192 160 zł | 1 286 810 zł | 5 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 377 zł | 28% | 10 lat | 1 807 630 zł | 234 862 zł | 1 572 768 zł | 7 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 252 zł | 18% | 10 lat | 1 690 435 zł | 222 467 zł | 1 467 968 zł | 7 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 252 zł w kredycie na 771 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771301.53 zł.
| Kwota kredytu: | 771 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 563 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
