Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 759 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 523 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 452 zł
Cena: | 1 071 321,87 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 492 808,06 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 107 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 759 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 235 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 523 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 964 190 zł | 4% | 10 lat | 1 583 199 zł | 211 958 zł | 1 371 242 zł | 8 774 zł |
Kwota większa o 10% | 1 178 454 zł | 4% | 10 lat | 1 935 022 zł | 259 060 zł | 1 675 962 zł | 10 724 zł |
Większy wkład własny | 1 071 322 zł | 8% | 10 lat | 1 737 684 zł | 231 438 zł | 1 506 246 zł | 9 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 322 zł w kredycie na 1 028 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028469.87 zł.
Kwota kredytu: | 1 028 470 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 341 705 zł | |
Całkowity koszt: | 1 370 175 zł | |
Rata miesięczna: | 11 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 418 zł czyli o 1 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.