Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 690 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 452 zł
| Cena: | 1 071 321,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 808,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 107 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 690 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 190 zł | 18% | 10 lat | 1 521 491 zł | 200 233 zł | 1 321 258 zł | 7 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 454 zł | 18% | 10 lat | 1 859 601 zł | 244 730 zł | 1 614 871 zł | 8 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 322 zł | 8% | 10 lat | 1 737 684 zł | 231 438 zł | 1 506 246 zł | 9 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 322 zł | 28% | 10 lat | 1 643 408 zł | 213 525 zł | 1 429 883 zł | 6 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 322 zł w kredycie na 878 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878484.89 zł.
| Kwota kredytu: | 878 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 753 zł czyli o 1 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
