Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 324 zł na 10 lat będzie kosztował 1 759 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 523 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 457 zł
| Cena: | 1 071 324,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 809,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 107 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 759 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 523 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 192 zł | 4% | 10 lat | 1 583 203 zł | 211 958 zł | 1 371 244 zł | 8 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 456 zł | 4% | 10 lat | 1 935 026 zł | 259 060 zł | 1 675 965 zł | 10 724 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 324 zł | 8% | 10 lat | 1 737 688 zł | 231 438 zł | 1 506 250 zł | 9 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 324 zł w kredycie na 1 028 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028472.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 418 zł czyli o 1 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
