Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 250 zł na 10 lat będzie kosztował 17 162 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 868 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 074 583 zł
| Cena: | 10 713 249,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 094,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 074 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 162 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 868 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 355 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 042 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 641 925 zł | 8% | 10 lat | 15 494 573 zł | 2 069 205 zł | 13 425 368 zł | 82 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 575 zł | 8% | 10 lat | 18 878 888 zł | 2 523 431 zł | 16 355 457 zł | 101 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 713 250 zł | 4% | 10 lat | 17 376 891 zł | 2 334 738 zł | 15 042 152 zł | 97 491 zł |
| Większy wkład własny | 10 713 250 zł | 18% | 10 lat | 16 691 243 zł | 2 204 465 zł | 14 486 777 zł | 79 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 250 zł w kredycie na 9 856 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 856 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 130 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 424 zł czyli o 17 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
