Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 250 zł na 10 lat będzie kosztował 17 376 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 042 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 074 584 zł
| Cena: | 10 713 249,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 094,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 074 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 376 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 042 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 581 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 546 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 868 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 641 925 zł | 4% | 10 lat | 15 687 412 zł | 2 105 845 zł | 13 581 567 zł | 87 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 575 zł | 4% | 10 lat | 19 114 580 zł | 2 568 212 zł | 16 546 368 zł | 107 240 zł |
| Większy wkład własny | 10 713 250 zł | 8% | 10 lat | 17 162 626 zł | 2 294 028 zł | 14 868 598 zł | 92 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 250 zł w kredycie na 10 284 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 284 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 417 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 701 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 181 zł czyli o 16 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 417 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
