Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 250 zł na 10 lat będzie kosztował 16 691 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 486 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 074 584 zł
| Cena: | 10 713 249,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 094,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 074 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 691 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 486 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 935 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 868 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 104 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 641 925 zł | 18% | 10 lat | 15 070 329 zł | 1 988 599 zł | 13 081 730 zł | 71 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 575 zł | 18% | 10 lat | 18 360 368 zł | 2 424 912 zł | 15 935 456 zł | 87 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 713 250 zł | 8% | 10 lat | 17 162 626 zł | 2 294 028 zł | 14 868 598 zł | 92 134 zł |
| Większy wkład własny | 10 713 250 zł | 28% | 10 lat | 16 219 860 zł | 2 114 903 zł | 14 104 958 zł | 66 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 250 zł w kredycie na 8 784 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 784 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 918 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 703 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 530 zł czyli o 18 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 918 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
