Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 714 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 714 091 zł na 10 lat będzie kosztował 17 378 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 043 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 076 239 zł
| Cena: | 10 714 091,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 481,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 076 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 378 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 043 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 547 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 682 zł | 4% | 10 lat | 15 688 644 zł | 2 106 010 zł | 13 582 634 zł | 87 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 785 500 zł | 4% | 10 lat | 19 116 081 zł | 2 568 414 zł | 16 547 667 zł | 107 248 zł |
| Większy wkład własny | 10 714 091 zł | 8% | 10 lat | 17 163 974 zł | 2 294 208 zł | 14 869 766 zł | 92 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 714 091 zł w kredycie na 10 285 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 285 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 417 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 702 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 190 zł czyli o 16 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 417 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
