Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 759 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 523 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 645 zł
| Cena: | 1 071 419,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 853,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 107 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 759 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 523 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 278 zł | 4% | 10 lat | 1 583 344 zł | 211 977 zł | 1 371 367 zł | 8 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 562 zł | 4% | 10 lat | 1 935 199 zł | 259 083 zł | 1 676 115 zł | 10 725 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 420 zł | 8% | 10 lat | 1 737 843 zł | 231 459 zł | 1 506 384 zł | 9 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 420 zł w kredycie na 1 028 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028563.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 419 zł czyli o 1 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
