Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 714 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 714 343 zł na 10 lat będzie kosztował 16 692 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 488 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 076 734 zł
| Cena: | 10 714 342,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 597,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 076 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 692 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 488 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 083 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 106 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 909 zł | 18% | 10 lat | 15 071 866 zł | 1 988 802 zł | 13 083 065 zł | 71 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 785 777 zł | 18% | 10 lat | 18 362 241 zł | 2 425 159 zł | 15 937 082 zł | 87 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 714 343 zł | 8% | 10 lat | 17 164 377 zł | 2 294 262 zł | 14 870 115 zł | 92 143 zł |
| Większy wkład własny | 10 714 343 zł | 28% | 10 lat | 16 221 515 zł | 2 115 118 zł | 14 106 397 zł | 66 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 714 343 zł w kredycie na 8 785 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 785 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 919 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 704 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 540 zł czyli o 18 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 919 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
