Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 714 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 714 343 zł na 10 lat będzie kosztował 16 221 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 106 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 076 734 zł
| Cena: | 10 714 343,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 597,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 076 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 221 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 106 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 517 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 909 zł | 28% | 10 lat | 14 647 578 zł | 1 908 187 zł | 12 739 391 zł | 59 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 785 777 zł | 28% | 10 lat | 17 843 667 zł | 2 326 630 zł | 15 517 037 zł | 73 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 714 343 zł | 18% | 10 lat | 16 692 946 zł | 2 204 690 zł | 14 488 256 zł | 79 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 714 343 zł w kredycie na 7 714 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 714 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 563 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 277 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 645 zł czyli o 19 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 563 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
