Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 715 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 715 082 zł na 10 lat będzie kosztował 17 379 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 044 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 078 188 zł
| Cena: | 10 715 081,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 937,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 078 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 379 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 335 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 044 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 549 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 871 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 643 574 zł | 4% | 10 lat | 15 690 094 zł | 2 106 205 zł | 13 583 890 zł | 87 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 786 590 zł | 4% | 10 lat | 19 117 849 zł | 2 568 652 zł | 16 549 198 zł | 107 258 zł |
| Większy wkład własny | 10 715 082 zł | 8% | 10 lat | 17 165 561 zł | 2 294 420 zł | 14 871 141 zł | 92 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 715 082 zł w kredycie na 10 286 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 286 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 417 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 704 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 201 zł czyli o 16 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 417 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
