Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 715 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 715 082 zł na 10 lat będzie kosztował 16 222 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 107 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 078 188 zł
| Cena: | 10 715 081,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 937,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 078 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 222 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 107 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 740 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 489 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 643 574 zł | 28% | 10 lat | 14 648 589 zł | 1 908 319 zł | 12 740 270 zł | 59 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 786 590 zł | 28% | 10 lat | 17 844 898 zł | 2 326 791 zł | 15 518 107 zł | 73 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 715 082 zł | 18% | 10 lat | 16 694 098 zł | 2 204 842 zł | 14 489 255 zł | 79 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 715 082 zł w kredycie na 7 714 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 714 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 563 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 278 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 651 zł czyli o 19 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 563 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
