Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 715 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 715 082 zł na 10 lat będzie kosztował 17 165 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 871 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 078 188 zł
| Cena: | 10 715 081,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 937,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 078 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 165 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 871 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 427 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 358 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 044 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 489 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 643 574 zł | 8% | 10 lat | 15 497 223 zł | 2 069 559 zł | 13 427 664 zł | 82 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 786 590 zł | 8% | 10 lat | 18 882 117 zł | 2 523 863 zł | 16 358 255 zł | 101 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 715 082 zł | 4% | 10 lat | 17 379 863 zł | 2 335 138 zł | 15 044 725 zł | 97 507 zł |
| Większy wkład własny | 10 715 082 zł | 18% | 10 lat | 16 694 098 zł | 2 204 842 zł | 14 489 255 zł | 79 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 715 082 zł w kredycie na 9 857 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 857 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 275 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 133 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 443 zł czyli o 17 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 275 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
