Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 794 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 382 zł
| Cena: | 1 071 794,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 025,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 615 zł | 28% | 10 lat | 1 479 719 zł | 192 257 zł | 1 287 462 zł | 5 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 974 zł | 28% | 10 lat | 1 808 546 zł | 234 981 zł | 1 573 565 zł | 7 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 794 zł | 18% | 10 lat | 1 691 292 zł | 222 580 zł | 1 468 712 zł | 7 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 794 zł w kredycie na 771 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771692.39 zł.
| Kwota kredytu: | 771 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 567 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
