Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 805 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 506 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 403 zł
| Cena: | 1 071 805,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 030,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 506 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 625 zł | 8% | 10 lat | 1 564 621 zł | 208 388 zł | 1 356 233 zł | 8 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 986 zł | 8% | 10 lat | 1 912 315 zł | 254 696 zł | 1 657 618 zł | 10 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 805 zł | 4% | 10 lat | 1 759 904 zł | 235 615 zł | 1 524 289 zł | 9 753 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 805 zł | 18% | 10 lat | 1 691 308 zł | 222 582 zł | 1 468 727 zł | 7 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 805 zł w kredycie na 986 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986061.13 zł.
| Kwota kredytu: | 986 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 947 zł czyli o 1 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
