Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 759 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 524 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 511 zł
| Cena: | 1 071 860,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 055,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 759 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 524 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 674 zł | 4% | 10 lat | 1 583 995 zł | 212 064 zł | 1 371 931 zł | 8 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 046 zł | 4% | 10 lat | 1 935 994 zł | 259 190 zł | 1 676 804 zł | 10 729 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 860 zł | 8% | 10 lat | 1 738 557 zł | 231 554 zł | 1 507 003 zł | 9 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 860 zł w kredycie na 1 028 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028986.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 424 zł czyli o 1 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
