Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 511 zł
| Cena: | 1 071 860,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 055,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 674 zł | 28% | 10 lat | 1 479 810 zł | 192 269 zł | 1 287 541 zł | 5 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 046 zł | 28% | 10 lat | 1 808 657 zł | 234 996 zł | 1 573 661 zł | 7 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 860 zł | 18% | 10 lat | 1 691 395 zł | 222 593 zł | 1 468 802 zł | 7 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 860 zł w kredycie na 771 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771740.16 zł.
| Kwota kredytu: | 771 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 568 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
