Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 719 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 719 153 zł na 10 lat będzie kosztował 17 386 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 050 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 086 196 zł
| Cena: | 10 719 152,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 930 810,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 086 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 386 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 336 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 050 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 589 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 555 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 876 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 647 238 zł | 4% | 10 lat | 15 696 056 zł | 2 107 005 zł | 13 589 051 zł | 87 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 791 068 zł | 4% | 10 lat | 19 125 113 zł | 2 569 627 zł | 16 555 485 zł | 107 299 zł |
| Większy wkład własny | 10 719 153 zł | 8% | 10 lat | 17 172 083 zł | 2 295 292 zł | 14 876 791 zł | 92 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 719 153 zł w kredycie na 10 290 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 290 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 418 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 709 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 244 zł czyli o 16 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 418 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
