Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 050 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 507 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 885 zł
| Cena: | 1 072 050,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 143,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 507 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 845 zł | 8% | 10 lat | 1 564 979 zł | 208 435 zł | 1 356 543 zł | 8 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 255 zł | 8% | 10 lat | 1 912 752 zł | 254 754 zł | 1 657 997 zł | 10 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 050 zł | 4% | 10 lat | 1 760 306 zł | 235 669 zł | 1 524 638 zł | 9 756 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 050 zł | 18% | 10 lat | 1 691 695 zł | 222 633 zł | 1 469 062 zł | 7 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 050 zł w kredycie na 986 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986286.14 zł.
| Kwota kredytu: | 986 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 950 zł czyli o 1 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
