Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 050 zł na 10 lat będzie kosztował 1 691 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 885 zł
| Cena: | 1 072 050,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 143,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 691 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 845 zł | 18% | 10 lat | 1 522 526 zł | 200 369 zł | 1 322 156 zł | 7 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 255 zł | 18% | 10 lat | 1 860 865 zł | 244 896 zł | 1 615 969 zł | 8 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 050 zł | 8% | 10 lat | 1 738 865 zł | 231 595 zł | 1 507 270 zł | 9 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 050 zł | 28% | 10 lat | 1 644 525 zł | 213 670 zł | 1 430 855 zł | 6 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 050 zł w kredycie na 879 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879081.17 zł.
| Kwota kredytu: | 879 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 760 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
