Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 105 zł na 10 lat będzie kosztował 1 691 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 993 zł
| Cena: | 1 072 105,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 168,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 691 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 895 zł | 18% | 10 lat | 1 522 604 zł | 200 380 zł | 1 322 224 zł | 7 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 316 zł | 18% | 10 lat | 1 860 960 zł | 244 909 zł | 1 616 052 zł | 8 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 105 zł | 8% | 10 lat | 1 738 955 zł | 231 607 zł | 1 507 348 zł | 9 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 105 zł | 28% | 10 lat | 1 644 609 zł | 213 681 zł | 1 430 928 zł | 6 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 105 zł w kredycie na 879 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879127.26 zł.
| Kwota kredytu: | 879 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 760 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
