Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 062 zł
| Cena: | 1 072 139,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 184,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 926 zł | 28% | 10 lat | 1 480 196 zł | 192 319 zł | 1 287 877 zł | 5 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 354 zł | 28% | 10 lat | 1 809 129 zł | 235 057 zł | 1 574 072 zł | 7 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 140 zł | 18% | 10 lat | 1 691 837 zł | 222 651 zł | 1 469 186 zł | 7 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 140 zł w kredycie na 771 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771940.97 zł.
| Kwota kredytu: | 771 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 570 zł czyli o 1 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
