Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 760 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 524 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 062 zł
| Cena: | 1 072 140 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 184,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 760 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 524 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 926 zł | 4% | 10 lat | 1 584 408 zł | 212 120 zł | 1 372 289 zł | 8 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 354 zł | 4% | 10 lat | 1 936 499 zł | 259 257 zł | 1 677 242 zł | 10 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 140 zł | 8% | 10 lat | 1 739 011 zł | 231 614 zł | 1 507 397 zł | 9 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 140 zł w kredycie na 1 029 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029255 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 371 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 427 zł czyli o 1 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
