Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 165 zł na 10 lat będzie kosztował 1 760 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 524 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 110 zł
| Cena: | 1 072 164,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 195,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 760 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 524 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 948 zł | 4% | 10 lat | 1 584 445 zł | 212 125 zł | 1 372 321 zł | 8 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 381 zł | 4% | 10 lat | 1 936 544 zł | 259 263 zł | 1 677 281 zł | 10 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 165 zł | 8% | 10 lat | 1 739 051 zł | 231 620 zł | 1 507 432 zł | 9 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 165 zł w kredycie na 1 029 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029278.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 371 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 427 zł czyli o 1 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
