Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 195 zł na 10 lat będzie kosztował 1 691 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 170 zł
| Cena: | 1 072 195,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 209,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 691 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 976 zł | 18% | 10 lat | 1 522 731 zł | 200 396 zł | 1 322 335 zł | 7 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 415 zł | 18% | 10 lat | 1 861 116 zł | 244 929 zł | 1 616 187 zł | 8 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 195 zł | 8% | 10 lat | 1 739 100 zł | 231 626 zł | 1 507 474 zł | 9 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 195 zł | 28% | 10 lat | 1 644 747 zł | 213 699 zł | 1 431 048 zł | 6 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 195 zł w kredycie na 879 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879200.11 zł.
| Kwota kredytu: | 879 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 761 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
