Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 195 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 170 zł
| Cena: | 1 072 195,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 209,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 976 zł | 28% | 10 lat | 1 480 273 zł | 192 329 zł | 1 287 943 zł | 5 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 415 zł | 28% | 10 lat | 1 809 222 zł | 235 069 zł | 1 574 153 zł | 7 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 195 zł | 18% | 10 lat | 1 691 924 zł | 222 663 zł | 1 469 261 zł | 7 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 195 zł w kredycie na 771 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771981.14 zł.
| Kwota kredytu: | 771 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 571 zł czyli o 1 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
