Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 739 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 507 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 605 zł
| Cena: | 1 072 416,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 311,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 739 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 507 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 175 zł | 8% | 10 lat | 1 565 513 zł | 208 507 zł | 1 357 006 zł | 8 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 658 zł | 8% | 10 lat | 1 913 405 zł | 254 841 zł | 1 658 563 zł | 10 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 416 zł | 4% | 10 lat | 1 760 907 zł | 235 749 zł | 1 525 158 zł | 9 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 416 zł | 18% | 10 lat | 1 692 273 zł | 222 709 zł | 1 469 564 zł | 7 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 416 zł w kredycie na 986 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986623.19 zł.
| Kwota kredytu: | 986 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 954 zł czyli o 1 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
